1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
50.5万円/㎡
前年比+0.1%
川崎市高津区
48.3万円/㎡
前年比-33.0%
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ニックハイム二子玉川園
神奈川県川崎市高津区二子一丁目
東急田園都市線 / 二子新地駅 徒歩7分
1985年築 / 10階建 / 19戸 / SRC造
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7階 / 61.17㎡の場合
相場
4,258万円
69.6万円/㎡
2,340
3,619
4,898
6,176
AI査定結果
推定相場価格
4,258万円
69.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,619万円〜4,898万円
59.2万円/㎡〜80.1万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年10月10日
ニックハイム二子玉川園
4,590万円（75.0万円/㎡）/ 7階 / 61.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は72.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 4,590万円 | 75.0万円 | 7階 | 61.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 4,690万円 | 76.7万円 | 7階 | 61.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 4,890万円 | 79.9万円 | 7階 | 61.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,480万円 | 56.9万円 | 7階 | 61.17㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は65.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | ニックハイム二子玉川園 川崎市高津区二子一丁目 | 二子新地駅7分 | 4,590万円 | 75.0万円 | 61.17㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | SRC |
| 2024/08/27 | ナビオ多摩川 川崎市高津区久地一丁目 | 溝の口駅13分 | 3,480万円 | 56.7万円 | 61.38㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/26 | ワコーレ溝の口 川崎市高津区下作延四丁目 | 溝の口駅10分 | 3,498万円 | 59.5万円 | 58.76㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/02 | 宮崎台北パーク・ホームズ 川崎市高津区下作延三丁目 | 宮崎台駅10分 | 4,880万円 | 68.7万円 | 71.05㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/07 | 溝の口ハウス 川崎市高津区溝口三丁目 | 溝の口駅11分 | 4,900万円 | 66.2万円 | 74.01㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/09 | キャッスル多摩川 川崎市高津区二子一丁目 | 二子新地駅7分 | 4,780万円 | 63.2万円 | 75.61㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | SRC |
| 2023/09/11 | コスモ梶ケ谷 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅7分 | 3,880万円 | 57.6万円 | 67.32㎡ | 3LD・K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/29 | ファイブビル溝ノ口 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅5分 | 4,990万円 | 78.3万円 | 63.7㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北西 | 1989年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/15 | アルファステージ二子多摩川 川崎市高津区二子一丁目 | 二子新地駅4分 | 5,280万円 | 78.6万円 | 67.15㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2025/09/07 | フロリード梶が谷スカイマンション 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 3,780万円 | 59.2万円 | 63.9㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2025/03/07 | エクレール梶ケ谷 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅8分 | 3,880万円 | 58.1万円 | 66.77㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/13 | 東急ドエルデュエット高津 川崎市高津区二子五丁目 | 高津駅5分 | 5,690万円 | 76.2万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.1%上昇、川崎市高津区では33%下落しています。